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西安新版“楼十条”出台 鼓励农民工进城落户购房


  二、优化建设环境

  (八)全面清理房地产项目建设过程中的各种不合理收费。 水、电、气、暖等市政配套建设单位在经营过程中要严格执行国 家规定的收费标准,严禁只收费,不服务。除依法依规设立的以 外,取消棚户区改造项目在房屋征收补偿、安置楼建设等环节交 纳的各类监管资金和保证金。

  (九)按照《西安市人民政府关于印发抓项目促投资稳增长若干意见的通知》(市政发〔2016〕31号)的要求,缩短项目 备案、工程招投标、建设工程设计方案审查、工程规划审批、土地证办理、环评审批、市政占道挖掘、市政施工许可、建筑垃圾 (渣土)清运等手续审批时限。适时修正建筑垃圾(渣土)清运 管理办法,合理减少禁运期,扩大白天及夜间的运输范围,出台 全市建筑垃圾(渣土)清运指导价。

  严格执行国家有关土地、房产评估和抵押的相关法律法规, 简化土地、房产抵押的办事程序,抵押登记机构不得干预抵押物价值的认定,为项目融资创造条件。

  (十)加强项目用电配套建设与管理。由市发展改革部门按 照产权清晰、责权对等、运维规范的原则,尽快修订《西安市新 建住宅供配电设施建设管理办法》,规范住宅小区供电服务。

  (十一)商品住房项目廉租房易地配建费可延期至办理《商 品房预售许可证》前缴清,国土部门可先行办理国有土地使用权证。

  新出让土地的商品住房项目不再实物配建廉租房,统一按现行标准的50%缴纳易地配建费。

编辑:王嘉2015
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