八水润西安专题
《白鸽快评》聚焦天下
西安网天天“3•15”
清风绿氧 生态浐灞
   

西安新版“楼十条”出台 鼓励农民工进城落户购房


  为有效化解库存,优化供给,促进西安市房地产市场平稳健康发展,6月26日下午,西安市房管局特举行《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》新闻发布会,正式出台“去库存”“调结构”新政,开启救市模式。出席此次发布会的领导有西安市房管局副局长陈晓军、房管局产权市场处处长武东潮、陕西省房地产研究会会长王圣学。

  陕西省房地产研究会会长王圣学对于本次政策的出台进行解读,他认为本次《意见》提出可称之为“楼十条”,其主要目的意义在于四方面:1、加快房地产去库存速度;2、改善西安投资环境;3、简化行政办事手续,提高政府办事效率;4、增加企业及购房者对西安房地产市场的信心。

  据了解,此次政策的出台从简化行政审批、优化建设环境、支持在建项目建设、加快遗留问题处理、严格用地管控、支持住房消费、活跃二手房市场、促进住房保障贷币化、提升住房品质、夯实工作责任共十个方面采取了三十项具体措施。其目的就是要有效化解房地产既有和潜在的库存,优化供给结构,防范项目风险,稳定市场预期,提振市场信心,进一步促进西安市房地产市场平稳健康发展。

  以下为政策全文:

  一、简化行政审批

  (一)规范用地规划条件办事程序,缩短办理时限。在收到 建设单位关于用地规划条件的申请后,市、区(县)、开发区规 划主管部门原则上10个工作日内(最长不超过20个工作日)出 具用地规划条件及控制性规划指标(含交通影响评价初步意见)。

  (二)已供地未实施或部分实施的房地产项目,在不增加容 积率且满足公共基础设施配套的前提下,建设单位申请土地用途在居住、商业、旅游、娱乐四类经营性用途(工业除外)之间调整的,由规划主管部门研究出具调整后的规划条件,国土部门重 新核定地价并签订土地出让变更协议后,规划主管部门即可审批 实施。

  (三)在不改变用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、日照影响、建筑外形并满足公建配套等规划条件的前提下,建设单位调整房屋户型,不需重新进行规划审批,由建筑设计单位出具 户型变更符合规划设计要求的书面证明材料,并经施工图审查机 构审查后,即可调整。房屋户型调整后,相关建筑设计图纸资料报规划主管部门备案。

  (四)将房屋建筑工程的防雷审查统一纳入施工图审查。严 格按照国家《建设项目环境影响评价分类管理名录》确定的环境影响评价类别编制环评文件,不得擅自改变环境影响评价类别。 对符合编制“环境影响评价登记表”的房地产项目由建设单位自 行填报,不得要求其委托有偿服务的环评资质单位填报。

  (五)严格执行人防工程布点规划。单建地下停车场等地下工程,与人防工程布点规划相吻合的,须建设人防工程,其他由 建设单位自主决定。房地产项目配建的地下人防工程,在保障曰 常维护管理、不影响战时使用效能的前提下,投资人可以取得人 防工程的所有权并进行登记,收益归投资人。

  (六)符合棚户区改造条件的国有工矿棚户区,可由企业作为改造实施主体进行改造,由市棚改主管部门直接办理改造审批 手续。

  (七)对于确需变更棚户区改造实施主体或投资企业的棚改项目,由各区县政府、各开发区管委会向市棚改主管部门出具同 意调整变更的书面材料,市棚改主管部门10个工作日内完成改 造主体调整手续的办理。

编辑:王嘉2015
分享到:
欢迎您向本网提供新闻线索,一经采用我们将为您送上精美礼品。
  西安网24小时新闻热线:029-88412555;  投稿邮箱:news029@163.com
 
 
 白鸽视觉
 
 
 网友评论                        0人参与  0条评论  
 
  姓名:
  当前字数:[] 字数限制 300
  内容:
 
 
 所有评论仅代表网友意见,西安网保持中立            
 
 
 
 
 
   
 
 
无限西安APP下载
  网络热点
 
赢了!国足1-0韩国
裸体相亲 大尺度 不正经
妻子无法怀孕 丈夫生女儿
主播频换豪宅 真相竟是……
新闻排行         
 
西安网评:重判于欢,就是支持“辱母” 16416
“萨德”入韩,俄罗斯收拾美国时将韩国一起收拾! 10192
陕西首现罕见明代四边石塔 构件上雕有玄奘取经图 9146
求职者瞄准“金三月” 国际港务区揽“才”忙 8758
妈妈,我要跟你一起去栽树! 7329
“野生黑枸杞”真假难辨 实测证实低价难买真野生枸杞 6382
西安国际港务区与华润集团携手打造“传世精品” 奉献“最美全运会” 6142
微信指数解释朋友圈刷屏事件有多火 “陕西”超3000万 5952
西安:三大项目建设公司揭牌成立 5238
市纪委组织联合督查组对“网格长制”执行情况进行督导检查 5051
“断头路”的那一边,通向何方? 4952
“枭龙”战机总设计师被巴基斯坦授予国家荣誉奖章 4650
乐视发布2017首个打假案例对制假售假行为“零容忍” 4615
西安出重拳确保“庸官懒政”治理常态化 4386
王永康在泾河新城调研特色小镇 4045

 

·盘点全球不可思议的“梦游”奇闻(组图)
·盘点全球最诡异的整容事件(组图)
·无奇不有!发生在日本的20大奇闻轶事(组图)
·英媒盘点一生中必尝的20种奇怪食物(组图)
·揭秘中国八大著名“禁菜”(组图)
·罕见!大洋深处的神秘“怪物”(组图)
·揭密精美钻石出炉的全过程(组图)
·被惊呆了!实拍全球知名性博物馆(组图)
·盘点全球凶猛可怕的“恶魔鱼”(组图)
·盘点自然界壮观的“阴阳”景象(组图)

  专题策划          
 
·唱响主旋律 发出好声音
·水韵林城 美丽西安
·中国梦 梦想进行时
·陕西三严三实专题教育
·文明旅游 从我做起
·暖新闻 传递正能量
·网络诚信伴我行
·传承家风校训 弘扬核心价值观
·玩转大西安
·陕西省第四届道德模范
国新网许可证编号:6112013001   信息网络传播视听节目许可证2705078号   陕ICP备09025004号   陕新网审字[2002]007号

联系方式 | 关于我们 | 广告服务 |设为首页 | 合作网站

Copyright 2000-2013 by www.xiancity.cn all rights reserved